有关房地产开发合同范本8篇.docx

有关房地产开发合同范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发，甲乙双方经友好协商，就本次房地产开发事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲方（出让方）：对出让土地享有合法权利。注册地址：____________________。法定代表人：____________________。联系方式：____________________。

乙方（受让方）：具有合法经营房地产开发的资质和条件。注册地址：____________________。法定代表人：____________________。联系方式：____________________。

二、出让土地基本情况

本合同所涉及的出让土地位于_______市_______区，地块编号为_______，土地面积为_______平方米，用途为房地产开发用地。土地权属清晰，不存在权属纠纷和抵押情况。

三、合同标的及价格

本次出让土地的合同标的为土地使用权，土地价格根据评估结果确定，总计为人民币_______元整（大写_______元整）。乙方应按照约定支付土地款项。

四、付款方式及时间

乙方应按照以下方式和时间支付土地款项：

1.本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_______元整（大写_______元整）。

2.在取得土地使用权证书后___个工作日内支付余款人民币_______元整（大写_______元整）。

五、土地使用权证书办理

甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方取得合法土地使用权。相关费用由乙方承担。

六、房地产开发要求

1.乙方应按照国家和地方有关房地产开发的法律法规进行开发，确保项目合法合规。

2.乙方应确保项目的规划、设计、施工等符合相关标准和规范。

3.乙方应按时开工，确保项目进度，并按约定完成竣工验收。

七、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地款项，并有权要求乙方按照合同约定进行房地产开发。甲方应履行协助乙方办理土地使用权证书等义务。

2.乙方有权进行房地产开发，并应按照约定支付土地款项。乙方应履行按照约定进行规划、设计、施工等义务。

3.双方应共同遵守合同约定，确保项目的顺利进行。任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方对甲方的土地感兴趣，愿意参与该项目的开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方土地使用权出让给乙方进行房地产开发事宜达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________房地产项目。

2.项目地点：甲方拥有的位于______的土地。

3.项目规模：项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米。

二、土地使用权出让

1.甲方同意将其位于______的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。

2.出让的土地使用权年限为______年，自本协议签订之日起计算。

3.土地使用权出让费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式及期限如下：（请根据实际情况填写）

三、项目合作

1.甲乙双方共同成立项目公司，共同负责项目的开发、建设及销售。

2.双方在项目公司的股权比例为：甲方占______%，乙方占______%。

3.双方共同制定项目开发计划、建设方案及销售策略。

四、项目开发与建设

1.乙方应按照项目开发计划进行开发，确保项目按期完成。

2.双方应共同办理相关手续，确保项目的合法性和顺利进行。

3.项目的建设应符合国家及地方的相关法规、规范及标准。

4.项目开发过程中，双方应及时沟通、协作，共同解决遇到的问题。

五、利润分配

1.项目的利润按照双方在项目公司的股权比例进行分配。

2.利润分配方案应经双方同意后执行。

六、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，应承担违约