上海标准租房合同范本8篇.docx

上海标准租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市________区________路______号，房屋建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续承租，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式和时间按照双方约定执行。

2.支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.乙方在租赁期内，如需进行装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除装修。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；应保证房屋及其附属设施的安全；应按时交付房屋给乙方使用。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；应按时支付租金；应合理使用房屋及其附属设施；不得擅自转租、转借房屋。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同；

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定使用房屋，甲方有权解除合同；

3.如因不可抗力导致房屋毁损、灭失，致使本合同无法继续履行的，合同自动终止。

七、违约责任

甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将位于上海的房屋出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方居住使用。房屋结构为______，面积为______平方米。乙方在租赁期内拥有该房屋的使用权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币______元整（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在租赁期开始前向甲方支付相当于两个月租金的押金，即人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的费用后退还。

四、租赁条件及要求

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或增设他物。如有需要，须事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满后应将房屋及其设施恢复原状并返还甲方。

5.乙方应对其家庭成员、访客及代理人等使用房屋的行为负责。

五、房屋修缮