国有土地使用权转让协议书8篇.docx

国有土地使用权转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，现同意将该项权利转让给乙方。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条转让土地基本情况

1.土地位置：___________________（具体地址）。

2.土地面积：___________________（面积数值）。

3.土地用途：___________________（如住宅用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方应确保对转让土地拥有完全的使用权，无争议、无抵押、无第三方主张权利。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让价款。

第三条转让期限

1.转让土地使用权的期限为____年。

2.使用权期限自本协议生效之日起计算。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权收取土地使用权转让价款。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方应确保转让土地无争议，并承担因土地权属纠纷引起的法律责任。

4.甲方应遵守国家法律法规，不得违反土地使用权转让的相关规定。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付土地使用权转让价款。

2.乙方有权在转让期限内使用土地，并享有相应的收益权。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得违反土地使用权的相关规定。

4.乙方应自行办理土地使用权变更登记手续，甲方可提供必要的协助。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定履行义务，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法终止本协议。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有某国有土地的使用权，现同意将部分国有土地使用权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，依据国家相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、协议目的

明确甲方与乙方在国有土地使用权转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、转让土地基本情况

1.土地位置：详细描述土地的具体位置、面积等基本情况。

2.土地性质：国有土地使用权。

3.土地用途：按照相关法律法规规定，乙方将用于建设（或其他用途）。

三、转让条件

1.转让价格：双方商定转让价格，确保公平合理。

2.付款方式：乙方应按照约定支付土地出让金等费用。

3.转让期限：明确土地使用权转让的起止时间。

4.其他条件：如土地使用权证书的办理、相关税费承担等。

四、甲方的声明与保证

1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权。

2.甲方保证所转让的土地不存在权属纠纷，未设立抵押、质押等权利负担。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

五、乙方的声明与保证

1.乙方保证按照约定支付转让费用。

2.乙方承诺按照法律法规和本协议约定使用土地。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违反法律法规或本协议约定，导致土地使用权被收回或其他损失，乙方应承担全部责任。

七、争议解决