市中心房屋租用协议书模板.docx

市中心房屋租用协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于市中心的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租用该租赁物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁物业的租用事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________（地址），建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的用途为______________________（用途），乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应于每_____个月的第_____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不计利息。租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方保证租赁物业在交付乙方使用时处于良好状态。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.3租赁期间，租赁物业的非乙方原因造成的重大维修由甲方负责。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2乙方如需转租或转让，应提前_____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2乙方违反本协议约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）