办公楼的物业管理委托合同8篇.docx

办公楼的物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[地址]

法定代表人：_________________[法定代表人姓名]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[物业管理公司法定代表人姓名]

鉴于甲方委托乙方对位于_________________[地址]的办公大楼进行物业管理，经双方友好协商，在平等自愿的基础上，根据相关法律法规，订立以下物业管理委托合同。

一、物业基本情况

办公大楼位于_________________[具体地址]，建筑面积为_______平方米，具体包含但不限于办公楼内的公共区域、设备设施及附属设施等。乙方负责对该物业进行全面管理，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。

二、委托管理期限

本合同自双方签署之日起生效，管理期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、管理事项及服务标准

1.保安服务：确保物业区域内安全无虞，制定并执行安保计划，安排专业安保人员进行值班巡逻等。

2.保洁服务：保持物业公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区域卫生达标。

3.绿化服务：负责物业公共区域的绿化养护，安排定期浇水和修剪等工作。

4.设备维护：对物业内的公共设备设施进行定期维护和检修，确保其正常运行。

5.客户服务：热情接待物业使用人，处理使用人的合理诉求和投诉。

具体服务标准按照附件《物业管理服务标准》执行。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，费用计算方式为_______（如按建筑面积计算）。

2.支付方式：甲方应于每月初向乙方支付当月物业管理费。如有特殊原因需调整费用或支付方式的，需经双方书面同意。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。甲方有义务按时支付物业管理费。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费，并有义务提供符合合同约定的物业管理服务。乙方需定期向甲方报告物业管理情况，处理物业使用人的合理诉求和投诉。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。如乙方未在规定时间内整改完成，甲方有权解除合同。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更需经双方书面同意。

2.本合同的解除需经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

联系方式：_________________联系方式：_________________

附件：《物业管理服务标准》及相应附件等一并构成本合同完整组成部分。附件须双方签字确认，以确保其内容的一致性和完整性。。鉴于甲乙双方的共同努力和理解配合下完成本合同内容并共同遵守执行本合同条款以保证双方的权益得到充分的保障特此立此合同以兹证明！双方签字盖章后立即生效具有法律效力不可抗拒！

签约地点：_________________签约时间：__________年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（受托方）：_________________[物业