商业房屋租赁协议7篇.docx

商业房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本协议约定支付租金等相关费用。

二、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方的商业房屋，位于________________。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，本协议自动终止。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季度支付、每半年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每期的第一天支付租金。

4.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并承担日常维护和保养义务。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

六、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金________元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内退还押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相关费用。

七、合同解除和终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本协议。

2.租赁期满，本协议自动终止。

3.甲方在租赁期间出售房屋的，应在合理期限内通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

八、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能，或损坏房屋拒不修复和赔偿的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ （盖章）：____________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件的房产证明文件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如需续租，双方需另行签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式：________________（如：每______月支付一次，每次支付人民币________元）。

3.3如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁该物业仅作为商业用途，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

4.2乙方在租赁期内，不得从事违法、违规的经营活动。

五、物业交付及返还

5.1租赁期开始前，甲方应将租赁物业交付给乙方，并提供相关证明文件。

5.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

6.2物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

七、装修及改造