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商品房买卖购买合同范本8篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将位于__________________的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好无损,并与本合同附件中描述的设施一致。
四、房屋权属变更
1.甲方应在房屋交付后______个月内负责办理房屋权属变更手续,将房屋所有权转移给乙方。
2.乙方应配合甲方提供办理权属变更所需的相关资料。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续,应按照房款总额的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同约定支付房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
六、保修及维修责任
1.甲方应确保该房屋质量符合相关规定,若房屋存在质量问题,甲方应承担维修责任。
2.乙方在使用过程中,若因甲方原因导致房屋损坏,甲方应承担相应的维修责任。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、附则
1.附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):_________________________
乙方(买受人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的商品房事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。
篇3
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
甲方出售的商品房位于:____________________(详细地址)。该商品房的建筑面积为:_______平方米,套内面积为:_______平方米。商品房的规划、设计、施工等符合国家规定的相关标准。
二、交易价格及付款方式
1.甲方同意以人民币(大写)_______万元(¥_______元)的价格将上述商品房出售给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)_______万元(¥_______元)给甲方;
(2)甲方交付商品房钥匙之日起______日内,乙方支付购房余款人民币(大写)_______万元(¥_______元)。
三、商品房交付
1.甲方应于本合同签订之日起______个月内,将商品房交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供商品房的竣工验收合格证明、房屋产权证书等相关文件。
四、产权登记及产权转移
1.甲方应在本合同签订之日起______个月内,办理商品房的产权登记手续。
2.产权登记完成后,甲方应在______日内将产权转移至乙方名下。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定时间交付商品房,应按照已收房款的万分之______向乙方支付违约金,自逾期之日起计算至实际交付之日止。
2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项,应按照未付房款的万分之______向甲方支付违约金,自逾期之日起计算至实际支付之日止。
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