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房屋无偿赠与合同模板8篇
篇1
甲方(赠与人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(受赠人):________________
身份证号:________________
联系方式:________________
鉴于甲方自愿将所拥有的房屋无偿赠与乙方,为明确双方权利义务,依据我国相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、赠与房屋基本情况
1.房屋坐落位置:具体地址(省、市、区/县)________________。
2.房屋面积:建筑面积为______平方米。
3.房屋权属:甲方对该房屋拥有完全产权,无任何产权纠纷和抵押、查封等限制权利的情形。
二、赠与目的和条件
甲方出于亲情、友情或其他原因,自愿将房屋无偿赠与乙方。赠与条件如下:
1.乙方应当具备法律规定的接受赠与的民事行为能力。
2.赠与完成后,乙方不得擅自处置赠与的房屋,包括但不限于出售、出租等。
3.乙方应当对房屋进行合理维护,不得损坏或滥用。
三、赠与程序和手续
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.甲方应当在协议生效后协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方取得房屋产权。
3.双方应按照法律规定缴纳相关税费。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权在赠与完成后对房屋状况进行了解和查询。
2.甲方应当履行协助乙方办理房屋过户手续的义务。
3.甲方有权要求乙方按照协议约定合理使用和保管房屋。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权接受甲方赠与的房屋,并取得房屋产权。
2.乙方应当按照协议约定使用房屋,不得擅自处置或损坏。
3.乙方应当履行对房屋的维护义务,确保房屋安全、完好。
4.乙方应当在协议生效后及时办理房屋过户手续。
六、违约责任和解决争议方式
1.若甲方违反协议约定,不履行协助过户等义务,乙方有权要求甲方继续履行或要求赔偿损失。
2.若乙方擅自处置或损坏房屋,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.若双方发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(赠与人):[姓名]
身份证号码:[身份证号]
住址:[地址]
乙方(受赠人):[姓名]
身份证号码:[身份证号]
住址:[地址]
鉴于甲方自愿将房屋无偿赠与乙方,为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条赠与房屋
1.甲方自愿将位于[地址]的房屋(以下简称“赠与房屋”)无偿赠与给乙方。赠与房屋的详细情况如下:
(1)房屋所有权证号:[房产证号]
(2)房屋地址:[地址]
(3)房屋类型:[房屋类型]
(4)房屋面积:[面积]平方米
(5)附属设施:[具体设施]
第二条赠与目的与用途
1.甲方赠与房屋的目的为[目的]。
2.乙方取得赠与房屋后,应确保房屋用于[用途],不得擅自改变房屋用途。
第三条赠与条件
1.甲方保证对赠与房屋享有合法的所有权,并有权进行赠与。
2.甲方赠与房屋的行为系其真实意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用和管理赠与房屋。
第四条赠与程序
1.甲方与乙方签订本赠与合同。
2.甲方协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.手续办理完毕后,房屋所有权转移至乙方名下。
第五条甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用赠与房屋。
2.甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.甲方自签订本合同之日起,不得再行索要房屋价款或其他费用。
第六条乙方权利与义务
1.乙方有权接受甲方的赠与,并取得赠与房屋的所有权。
2.乙方应按照合同约定的用途使用赠与房屋。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策,合法使用和管理赠与房屋,并承担相关费用。
4.乙方应妥善保管和维护赠与房屋,确保房屋安全。
第七条违约责任
1.若甲方违反本合同约定,不履行赠与义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同约定,不按照约定的用途使用赠与房屋,甲方有权要求乙方恢复房屋原状,并赔偿因此造成的损失。
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