简单版营业租房协议7篇.docx

简单版营业租房协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于营业用途，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋用于营业目的。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得迟于该日期。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议的规定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得将房屋用于非法或不道德的活动。

4.2乙方应妥善使用和保管租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时支付______元人民币作为租赁保证金。

5.2若乙方在租赁期内履行了其义务，包括按时支付租金和维护房屋，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、协议终止

6.1若乙方在租赁期内未违反本协议的规定，且按时支付租金，租赁期满后，本协议自动终止。

6.2若乙方在租赁期内违反本协议的规定，包括但不限于未按时支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金金额为逾期未付款项的______%。

7.2若乙方严重违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和提前终止协议。

八、其他条款

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.4如因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.5租赁房屋的交付和收回应在双方约定的时间和地点进行，具体细节可另行协商。

8.6租赁房屋的税费、物业管理费、水电费等费用由乙方承担，乙方应按时支付。

8.7在租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常营业。

8.8本协议的所有内容应遵守中华人民共和国的法律、法规和相关政策。

九、补充条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____（如：商铺、办公室等），面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付日期，并保留好支付凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善使用房屋及内部设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时支付____元人民币作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如履行了本协议约定的义务，甲方应退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

七