房产转让合同书5篇.docx

房产转让合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产类型：___________________（如：住宅、商业用房等）

3.房产面积：___________________平方米

4.房产权属：___________________（如：商品房、已购公有住房等）

5.其他附属设施：_______________（如停车位、家具、电器等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整。

2.支付方式：双方约定采用以下第____种方式支付。

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应按照以下时间节点支付款项：合同签订后____日内支付定金____元；房产过户完成后____日内支付剩余款项____元。

三、房产交付

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房产的合法性，并无其他权利纠纷。

3.交付后，如遇拆迁、征收等事宜，所产生的权益归乙方所有。

四、过户办理

1.甲乙双方应在合同签订后____日内共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在交付房产过程中存在欺诈行为或无法交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

3.若因甲方原因导致过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同所涉房产位于___________________，具体地址：___________________（以下简称“该房产”）。该房产的产权证号为___________________，建筑面积为_______平方米。除已列明的情况外，甲方就该房产的合法性、权属纠纷、抵押情况等相关事项向乙方承担完全告知义务，并保证该房产无任何隐藏问题。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币________元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：_______元整）。

（2）该房产办理产权过户手续完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：_______元整）。

三、产权过户

1.甲方应于本合同签署之日起______日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由_____