民间借贷房屋抵押合同6篇.docx

民间借贷房屋抵押合同6篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方为保障乙方权益，愿意将其房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：乙方同意向甲方借款人民币____________元整（大写）。

二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

一、抵押物：甲方所有的位于______________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方借款本金、利息及可能产生的其他费用为止。

三、抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押房屋的产权证明文件，以及其他相关文件。

第三条抵押物处置及借款偿还

一、甲方应按照约定的期限，向乙方偿还借款本金及利息。

二、如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第四条保证事项

一、甲方保证抵押房屋系其合法所有，不存在权属纠纷。

二、甲方保证抵押房屋未被其他债权人设定抵押权。

三、甲方保证在借款期限内，不擅自处置抵押房屋，包括但不限于出售、赠与等行为。

第五条违约责任

一、如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押房屋。

二、如因甲方原因导致乙方无法持有抵押房屋的权属证明文件，乙方有权要求甲方立即偿还借款及利息，并要求甲方支付违约金。

三、如因甲方违反保证事项，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。

第六条其他事项约定

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方因个人原因需要向乙方借款，为担保借款的履行，甲方愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年化利率___%计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明：甲方应提供抵押房屋的产权证书等相关权属证明文件。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、抵押物保管与保险

1.抵押房屋的保管：甲方应妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或进行其他损害乙方权益的行为。

2.抵押房屋的保险：甲方应为抵押房屋购买财产保险，保险期限应覆盖借款期限。

四、借款偿还

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方应按规定计算实际使用期间的利息。

3.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定偿还借款本息或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押房屋以实现其债权。

六、抵押物处置

1.在甲方未能按期偿还借款本息及其他费用的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

2.抵押房屋处置所得款项，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本息及其他费用。如有剩余，归还甲方；如有不足，乙方有权向甲方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，