福州市房屋租赁协议书模板.docx

福州市房屋租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于福州市___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于福州市___________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为___________平方米，具体位置、结构、设施及装修情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元（￥___________），乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________（现金/银行转账/其他方式）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币___________元（￥___________），作为履行本协议的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条租赁物业的使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并保证其安全、整洁。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的结构、设施或用途。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的___________%作为违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1经双方协商一致，可变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，直至解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

附件一：租赁物业的详细描述及现状照片

（以下无正文）

（注：本协议书模板仅供参考，实际使用时请根据具体情况调整，并建议由专业律师进行审核。）