商业用房销售协议通用模板7篇.docx

商业用房销售协议通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体信息详见本协议附件一《标的房产信息》。

二、交易条件

1.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款项。

2.甲方应保证对所售房产拥有合法、完整的权利，并无任何形式的权属纠纷。

3.甲乙双方共同承担办理房产过户手续的相关费用。

三、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在协议签订后的______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方应在收到全款后的______日内，将标的房产交付给乙方。

四、标的房产交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将标的房产的产权证书、相关附属设施及物品等交付给乙方。

2.标的房产的交付应符合国家、地方的相关标准。

五、产权过户

1.甲乙双方应在标的房产交付后______日内，共同办理产权过户手续。

2.甲方应提供办理产权过户所需的所有材料和证明。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付标的房产，应按照标的房产总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约引起的争议，违约方应承担守约方的所有损失。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商业用房交易过程中的权利和义务，确保双方利益得到合法保护，明确商业用房的买卖事项，保障交易的公平性和公正性。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。

3.房屋结构：具体结构形式详见附件。

4.配套设施：包括电梯、空调系统、消防设施等。

三、交易条款

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）本协议签订后______个工作日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续完成后______个工作日内支付余款。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______个工作日内办理房屋交付手续。

4.过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担相关税费。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按时交付房屋，应按照未交付房屋的市场租金向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相当于房款______%的违约金。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

六、补充条款（