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武汉商品房买卖合同范文6篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
营业执照号码:________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就位于武汉市__________区(县)的商品房(以下简称“本物业”)的买卖达成一致意见,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
一、物业基本情况
物业地址:_________________________
物业类型:住宅/商业/办公/其他__________
建筑面积:__________平方米
套内面积:__________平方米
公摊面积:__________平方米
房屋结构:__________
房屋状况:毛坯房/装修房等具体情况描述清晰。
二、交易条款
1.房屋价格及支付方式:总价为人民币______元整(¥______元)。支付方式(现金/贷款等)应在签订合同时明确。
2.定金:甲方需支付乙方定金人民币______元整(¥______元)。定金在交易完成或合同终止时处理。
3.房屋交付日期及条件:乙方应于本合同签署后______天内交付房屋。交付条件包括房屋清空、水电等设施完好等。
4.产权登记及过户:甲乙双方应在本合同签订后______天内完成产权登记及过户手续。
5.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
三、物业权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)按合同约定支付房款;
(2)办理产权登记及过户手续;
(3)享有物业所有权及使用权。
2.乙方权利与义务:
(1)按合同约定交付房屋;
(2)协助甲方办理产权登记及过户手续;
(3)确保所售房屋权属清晰,无争议。
四、违约责任及处理方式
1.甲乙双方的违约责任:如甲乙任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的计算方式及支付期限:违约方应在知道违约事实后的______天内,以现金或转账方式支付给对方违约金人民币______元整(¥______元)。若违约金不足以弥补对方的损失,违约方还应承担对方的实际损失。
五、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面更改。
2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致,或依法解除。
六、其他条款
1.本物业的附属设施、设备、装修等具体情况,以及物业的使用、管理、维修等约定,作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________乙方(盖章):__________________
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
营业执照号码:________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就位于武汉市__________区(县)的商品房(以下简称“本物业”)的买卖达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同。
一、物业基本情况
物业地址:__________________
物业类型:__________________
建筑面积:__________________平方米
房屋结构:__________________
房屋用途:居住及其他合法用途
房屋权属证明文件编号:__________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币____________元整。该价格包括房产本身及配套设施费用,不包含物业交割后的水电煤费用等其他杂费。
2.支付方式:甲方应按照以下约定支付房款:
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