房产按揭借款合同范本8篇.docx

房产按揭借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（贷款人）：

营业执照号码：

地址：

法定代表人或授权代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房产，并请求乙方提供按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房产按揭借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款，用于甲方购买房产。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议约定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、房产按揭条款

1.房产描述：甲方购买的房产位于____________，建筑面积为______，房屋总价为人民币______元。

2.房产抵押：甲方应将所购房产作为借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

3.房产交付：甲方应在本协议签订后，按照约定时间办理房产交付手续。

三、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、合法、有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

2.甲方承诺按照约定时间履行还款义务，不得擅自改变还款计划。

3.乙方承诺按照本协议约定提供借款，并监督甲方按照约定使用借款。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若乙方未按照约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、法律适用与争议解决

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，并请求乙方提供贷款支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房产按揭借款合同范本。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款用于购买房产。

2.借款期限：借款期限为（具体年限）年。

3.利率：借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行。具体利率以乙方通知为准。

二、房产按揭条款

1.房产描述：甲方以所购房产作为借款的抵押物，房产位于（具体地址），建筑面积（具体面积）平方米。

2.房产评估：双方共同委托专业机构对抵押房产进行评估，评估价值为人民币（具体金额）。

3.抵押登记：甲方应及时办理房产抵押登记手续，乙方为抵押权人。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方还款。

2.逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、完整，所购房产不存在权属纠纷。

2.乙方承诺按照约定提供贷款支持。

五、违约责任

1.如甲方未按时还款或提供虚假资料，应承担违约责任。

2.如乙方未按约定提供贷款支持，应承担相应违约责任。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.合同变更：本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

篇3

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买房屋，且乙方同意贷款给甲方以完成房产购买交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房产按揭借款协议：

一、借款条件

乙方同意向甲方提供借款