2024年二手房购房定金合同范文大全8篇.docx

2024年二手房购房定金合同范文大全8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房物业（以下简称“该房产”）的买卖达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守以下定金条款：

一、物业基本情况

该房产的具体地址、户型、面积、产权年限等详细信息，以及附属设施情况，作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，转账凭证作为支付定金的依据。

3.定金用途：本定金主要用于表示乙方购房的诚意及担保本合同履行的担保。

三、购房意向

1.甲乙双方同意，本定金合同签署后，甲方将在约定时间内协助乙方办理该房产的相关手续。

2.乙方应在本合同签署后的约定时间内与甲方进一步签订正式的房屋买卖合同。

四、定金退还与没收

1.若甲乙双方在约定的时间内签订正式的房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分。

2.若乙方在约定时间内不与甲方签订正式买卖合同或违反其他约定事项，则甲方有权没收定金。

3.若甲方在收取定金后违反约定或不履行相关义务，则应退还定金并支付相应的违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方除退还或支付约定的款项外，还应支付因此造成的对方损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方均不需承担责任。但应及时通知对方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的因素。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

九、合同生效及期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同并完成交易之日止。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同内容不得涂改，涂改无效。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：__________________

日期：_______年______月______日

乙方（买方）签字：__________________

日期：_______年______月______日

---以上为合同正文---

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房定金事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：____________________。

房屋面积：建筑面积____________平方米。

房屋权属证明文件编号及产权情况：______________________________________。

房屋其他设施及附属设施情况（详见附件）。

二、定金条款

乙方为表示对甲方的房屋购买意向，决定向甲方支付定金人民币________元整（大写：_____________________）。

定金支付方式和时间：乙方应在____年____月____日之前通过银行转账或现金方式支付至甲方指定的银行账户。

购房总价款与支付方式将在双方签署的正式房屋买卖合同中明确。定金在签署正式买卖合同时自动转为购房款的一部分。若甲方违约导致合同无法履行，定金应双倍