2024年农村建房承包合同标准范文（二篇）.docxVIP

第PAGE5页共NUMPAGES5页

2024年农村建房承包合同标准范文

乙方需自行解决工作人员的住宿和膳食问题，相关费用由乙方自行承担。关于建筑面积的计算及承包单价，经甲乙双方协商，将按照民间通用方式计算建筑面积，具体如下：一层按照建筑物外墙边长_____宽计算，二层按外墙边长_____宽计算。若一层外墙四周有散水，散水投影面积的一半将计入建筑面积。承包价格为____元/____平方米(即____元每平方米)，乙方不得以任何理由要求甲方增加额外费用。

四、付款方式

合同生效后，甲方将支付定金____元整(大写：____仟元整)予乙方，该费用将在工程完工结算时从结算款中扣除。乙方主要材料进场施工时，甲方支付工程款____元(大写：____万元整)；二层楼面板施工完成，甲方支付工程款____元(大写：____万元整)；屋面板施工完成，甲方支付工程款____元(大写：____万元整)。剩余部分在甲方验收合格且结算完成后付清。

五、双方责任

1、甲方需提供施工所需的水电，乙方必须确保工程质量，按设计图纸及甲方要求进行施工。

2、如乙方收到定金后未按期开工，甲方有权单方面解除合同，同时乙方需双倍返还定金作为违约金。

3、乙方在施工关键部位（如地基、梁柱、屋面等）时，需通知甲方现场验收，确保质量安全。

4、如乙方采购的材料不符合甲方要求，甲方有权要求乙方无条件更换。

5、乙方必须按照甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同进行施工。

6、乙方自行解决员工的工资、劳保、保险及生活安排。

7、工程不得转包。

8、建筑材料进入现场后，由乙方负责保管。

9、甲方需购买符合国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁等，并在安装前通知甲方现场查验。

六、质量要求

1、乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如有不合格情况，乙方需负责返工，费用由乙方承担。

2、甲方若发现乙方在施工过程中存在偷工减料、工作不负责等影响房屋质量的行为，有权要求乙方停工或整改。

3、主要材料质量标准如下：

(1)、水泥使用南方水泥厂的____兆帕国标水泥（砌墙和粉刷用合格的____兆帕，梁、柱用合格的____兆帕）；

(2)、钢筋采用涟钢、湘钢产品；

(3)、红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须选用正规厂家产品；

(4)、所有砂料使用河砂；

(5)、主体结构混凝土标号不低于____。

4、不得出现墙体与地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂，主体柱地面不垂直、断裂、露筋，横梁断裂、露筋，楼板开裂、塌陷、露筋，屋面、外墙面漏水等现象。如有上述问题，乙方需免费维修并赔偿甲方所有损失。

5、卫生间采用现浇工艺，确保不漏水。

6、基础设垫层，采用____粘土砖（基础埋深不少于____mm）砌筑；一层墙体为____粘土砖砌筑，墙厚____；二层为____混凝土砌块砌筑，墙厚____；圈梁要求每道墙全布置。

7、门窗洞口按图纸预留，内墙洞口粉刷平整，外墙门窗由甲方安装时，乙方需负责补缝。

8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重质量问题，乙方需进行免费修缮直至符合甲方质量要求。修缮费用（包括修缮工时费和材料费）由乙方自行承担。

9、房屋建成一年内，若出现质量问题，乙方必须免费维修。

七、安全要求及责任

1、甲方支付____元(____元)给乙方，用于购买房屋建设期间的保险（保险费用根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担）。乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。

2、乙方必须遵守安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，确保文明施工。在施工过程中，乙方需特别注意安全施工，防止人身和财产损失。因施工设备、乙方操作失误或工地管理疏忽导致的伤亡事故或对施工人员及第三人人身伤亡及财产损害的，乙方需负全责，甲方不承担任何责任和费用。

八、工期要求

工程工期为____天，自合同签订之日起计算。乙方不得因任何原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方原因导致工期延期超过____天，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约

2024年农村建房承包合同标准范文（二）

甲方：_____(以下称甲方)

乙方：_____(以下称乙方)

鉴于甲方有建造三间房屋的需求，拟将工程承包给乙方，具备砖工师傅资质的乙方将负责建筑任务。经双方友好协商，达成以下条款：

一、甲方建筑范围

乙方承包的工程包括：整栋房屋、墙体、阳台、钢筋梁柱（由甲方确认）、楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼至三楼地面内外粉刷、内墙面涂白、天盖、房屋前侧瓷砖及阶基等全部施工工作。

二、甲方对建筑标准及质量的要求

1.一楼楼高暂定为地面至楼面____米，二楼高____米，三楼按陆抖墙缩飞标准建造。

2.内部钢筋梁柱结构需经甲方确认，乙方不得擅自改动。

3.乙方必须确保施工质量，允许的误差不超