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购房补充协议8篇

篇1

本协议作为购房合同的补充，旨在明确双方的权利和义务，解决可能出现的问题和争议。本补充协议内容严谨、详尽，旨在保护买卖双方的合法权益。

一、协议前言

1.本协议是购房合同的组成部分，与购房合同具有同等法律效力。

2.本协议中的条款，如与购房合同相冲突，以本协议为准。

二、买卖双方信息

1.卖方信息：

姓名：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

2.买方信息：

姓名：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

三、补充事项

1.房屋交付时间：卖方需在购房合同签订后XX个月内完成房屋交付。如遇特殊情况，需提前通知买方并征得买方同意。

2.房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家相关质量标准和安全要求。如因房屋质量问题导致买方损失，卖方应承担相应责任。

3.产权办理：卖方应在房屋交付后XX个月内协助买方办理产权登记手续。如因卖方原因导致产权办理延误，卖方应承担违约责任。

4.付款方式：购房款项支付采用银行转账方式，支付时间、金额及账户等信息详见购房合同。如采用其他支付方式，需经双方协商一致并书面确认。

5.违约责任：如买卖双方任一方违反本协议或购房合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议或购房合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.争议解决：如因本协议或购房合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.其他约定：双方可根据实际情况，对本协议内容进行补充。补充内容需经双方协商一致，并采用书面形式进行确认。

四、其他条款

1.本协议一式两份，买卖双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议中的未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、签署

卖方（签字）：[卖方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字）：[买方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方意愿和实际情况，经友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

本补充协议旨在明确购房过程中的相关细节和特殊约定，确保双方在交易过程中的权益得到充分保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋布局：___________________

4.其他相关情况：包括房屋产权、附属设施等。

三、交易价格及支付方式

1.双方确认购房总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本协议时支付定金人民币______元。

（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元。

（3）剩余款项人民币______元，在办理房屋过户手续后______日内支付。

四、交付期限及房屋状态

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，房屋应保持良好的使用状态，附属设施应当齐全。如有损坏，甲方应当负责修复。

五、产权登记及税费

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

3.如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，并承担违约责任。

2.如甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权登记手续，应支付违约金，并承担违约责任。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方，并提供相关证明，以便双方协商解决。

七、保修及物业问题

1.甲方应提供房屋的保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如发生非人为损坏，甲方负责修复。

3.乙方在购买房屋后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。

八、其他事项

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各