拆迁还建房购买合同8篇.docx

拆迁还建房购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为拆迁还建房项目的合法出卖人，乙方自愿购买该项目中的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述还建房屋的具体位置。

2.房屋面积：明确房屋的面积及公摊面积。

3.房屋结构：描述房屋的结构类型。

4.附属设施：列举房屋内的附属设施，如电梯、停车位等。

二、购买事项

1.房屋价格：明确房屋的销售价格，包括总价及付款方式。

2.付款方式：详细描述付款时间、比例及支付方式。

3.产权登记：约定产权登记的办理时间及费用承担。

4.房屋交付：约定房屋交付的时间、条件及标准。

三、拆迁补偿

1.补偿方式：明确拆迁补偿的方式及标准。

2.补偿金额：确定拆迁补偿的具体金额。

3.补偿款使用：约定补偿款的使用方式及监管措施。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定交付房屋或提供产权证明等，需承担违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按约定支付购房款或违反其他合同义务，需承担违约责任。

五、其他条款

1.适用法律：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同变更与解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方经有关部门批准，依法对乙方进行拆迁还建，现就有关事宜达成如下协议：

一、标的物

本合同所涉及之标的物为甲方依据拆迁政策对乙方进行还建之房屋（以下简称“还建房”），具体位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______号房。该房屋之户型、面积、结构等详见本合同附件之房屋平面图及说明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：经双方协商，该还建房之总价为人民币______元整（大写：________________元整）。此价格已包含房屋本身及其附属设施之费用。

2.支付方式：乙方应当在签订本合同后______日内支付房款总额的______%（大写：____%）作为首付款，即人民币______元整（大写：________________元整）。剩余款项人民币______元整（大写：________________元整）通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应当在乙方完成首付款支付及银行按揭贷款手续后______个月内交付房屋。如遇不可抗力因素，交付期限可相应顺延。

2.交付条件：甲方应当在交付房屋前办理完毕房屋所有权登记手续，并保证房屋无产权纠纷、无债权纠纷等。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定之期限交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。每逾期一日，甲方应当按照总房价款的万分之二向乙方支付违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及相应的利息损失。

2.若乙方未按照本合同约定之期限支付房款，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。每逾期一日，乙方应当按照未支付款项的万分之二向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并保留已支付的款项作为违约金。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件与