物业接管合同7篇.docx

物业接管合同7篇

篇1

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对特定物业进行接管事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同所指的物业位于______（地址），建筑面积为______平方米。物业类型包括住宅、商业、公共设施等。甲方委托乙方对该物业进行全面接管，包括但不限于物业管理、设施维护、环境清洁等。

二、委托内容

1.乙方负责对物业进行全面接管，并负责日常的物业管理、服务等工作。

2.乙方应按照相关法规及本合同约定，对物业的公共设施、设备等进行维护和管理。

3.乙方应保证物业环境的清洁、卫生，以及绿化维护工作。

4.乙方应根据甲方要求，制定物业管理方案，并严格执行。

5.乙方应协助甲方处理物业内的突发事件，并及时向甲方报告。

三、委托期限

本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满，如双方无异议，可自动续约。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务，甲方应支付物业管理费用。具体费用标准按照双方约定执行。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用。

3.如发生突发事件，涉及额外费用，甲方应据实支付。

4.甲方未按时支付物业管理费用，应按每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，支持乙方开展物业服务工作。

3.乙方应按照本合同约定，提供高质量的物业服务。

4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。

5.双方应对物业资料予以保密，未经对方同意，不得泄露。

六、违约责任

1.如因乙方原因，未能按照本合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.如因甲方原因，未能按时支付物业管理费用，应承担违约责任，并按约定支付滞纳金。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

甲方（委托方）：___________（签字盖章）

乙方（受托方）：___________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：___________

乙方（受托方）：___________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、企业化物业管理订立本合同，共同遵守。委托事项中部分涉及物业管理服务的专业性和强制性要求可另附专业标准协议（附录）。本着公平合理原则，双方经友好充分协商订立如下合同条款，以便共同遵守。

一、物业基本情况

二、物业委托管理服务事项与范围

篇3

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对物业进行接管事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________，建筑面积为__________平方米。物业包括建筑物、设施、设备、绿化、道路等。

二、委托事项

甲方委托乙方进行物业接管，包括但不限于以下内容：

1.物业设施设备的验收与接管；

2.物业服务人员的配置与管理；

3.物业服务制度的建立与完善；

4.物业服务质量的监督与提升；

5.甲方交办的其他与物业相关的事项。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业接管义务；

（2）甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督；

（3）甲方应按时支付乙方物业接管费用；

（4）甲方应提供物业接管的必要资料，并协助乙方完成物业接管工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照本合同约定履行物业接管义务，确保物业接管的顺利进行；