商品房产租赁的合同范本8篇.docx

商品房产租赁的合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所述房产的合法所有者，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的商品房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为_____________，并承诺不进行任何违法、违规的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

3.2乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的七日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损，甲方负责修缮。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）确保租赁物符合约定的用途；等。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）在租赁期内合法使用租赁物；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：________（如：每季度支付一次，每年支付一次等）。

3.租金标准：____________________（根据房屋面积、地段等因素约定具体租金）。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方需对房屋进行装修或改造的，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构安全。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金，押金数额为____元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的各项约定。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并移交司法机关处理。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.租赁期间，