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商业物业委托管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：商业（包括商场、办公楼、酒店等）

二、委托管理事项及服务内容

1.综合管理

乙方负责商业物业的整体综合管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化维护等。

2.招商租赁

乙方负责商业物业的招商租赁工作，包括寻找潜在租户、组织商务谈判、签订租赁合同等。

3.物业服务

乙方需提供专业的物业服务，包括但不限于客户服务、设施维护、工程维修等。

4.市场推广

乙方负责商业物业的市场推广工作，包括策划营销活动、提升物业知名度等。

5.特定服务需求（根据实际需求填写）

双方可另行约定特定服务需求，如特殊设备维护、定制客户服务等。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、委托管理费用及支付方式

1.委托管理费用标准：根据服务内容实际情况约定。

2.支付方式：双方约定按季度/年度支付，甲方需在每个支付周期开始前向乙方支付相应费用。

3.发票与税务：乙方在收到费用后，应向甲方提供正规发票。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付委托管理费用。

3.甲方应协助乙方开展管理工作，提供必要的支持和配合。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的服务。

2.乙方有权获得约定的委托管理费用。

3.乙方应定期向甲方汇报管理工作进展，接受甲方的监督和建议。

4.乙方应遵守相关法律法规，确保管理服务的合法性和合规性。

七、违约责任及处理方式

1.若甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除本合同，应当签署书面协议。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项（根据实际需求填写）

双方可根据实际情况，约定其他与本合同相关的事项。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（商场、办公楼、酒店等）

物业面积：____________________（详细注明物业的建筑面积或占地面积）

二、委托管理事项及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于物业的日常管理、清洁保洁、绿化养护、安全保卫、设备设施运行及维护等。

2.服务内容：

（1）物业规划管理：负责物业的规划布局，合理规划使用功能。

（2）物业安全管理：负责物业的安全监控、安全防范及应急处理。

（3）物业管理服务：制定物业服务方案，保障日常服务品质。

（4）物业设备设施维护管理：负责公共区域的设备设施日常检查维护及保养。

（5）物业环境管理：负责物业公共区域的清洁保洁和绿化养护。

（6）其他委托事项：包括但不限于客户服务、停车场管理、商户管理等。

三、委托管理期限

本合同约定管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月___