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2024地产商业招商代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、代理范围

1.1乙方作为甲方的招商代理，代理范围包括但不限于：寻找目标商户、与目标商户进行洽谈、签订租赁合同以及协助甲方进行项目的招商活动等。

1.2乙方应在甲方提供的招商资料和政策指导下，开展招商工作，确保招商工作的顺利进行。

二、代理期限

2.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2代理期满后，如甲方继续委托乙方提供招商代理服务的，乙方应继续履行本合同的约定。

三、代理费用

3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为甲方实际收到租金的__________%。

3.2甲方应在收到乙方的代理费用后，向乙方开具正规发票。

四、乙方的义务

4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展招商代理工作，确保项目的招商工作顺利进行。

4.2乙方应确保所引进的商户符合甲方的要求，并协助甲方与商户签订租赁合同。

4.3乙方应对招商过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

五、甲方的义务

5.1甲方应向乙方提供完整的招商资料，包括但不限于项目的规划、设计、政策等。

5.2甲方应按照约定向乙方支付代理费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行招商代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

6.2甲方未按照本合同约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定履行招商代理职责，包括但不限于未按期完成招商任务、引进不符合甲方要求的商户等。

2.甲方未按照本合同约定支付代理费用。

3.甲方未按照约定提供完整的招商资料，影响乙方的招商工作。

4.乙方泄露招商过程中的商业秘密给第三方。

三、法律名词及解释：

1.招商代理：指乙方作为甲方代理人，在甲方提供的招商资料和政策指导下，开展招商工作的行为。

2.代理费用：指乙方为甲方提供招商代理服务所收取的费用，按照甲方实际收到租金的一定比例计算。

3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金，按照合同约定比例计算。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按期完成招商任务：乙方应加大招商力度，优化招商策略，并与甲方沟通调整招商目标。

2.甲方未按时支付代理费用：甲方应及时支付代理费用，并与乙方协商解决支付问题。

3.甲方提供招商资料不完整：甲方应全面提供招商所需资料，确保乙方的招商工作顺利进行。

4.乙方泄露商业秘密：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止类似情况发生。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有地产项目的企业，拟对项目进行商业招商。

2.乙方具有专业的招商代理能力，愿意为甲方提供招商代理服务。

3.甲方委托乙方进行项目的招商工作，乙方在甲方指导下开展招商活动。

4.双方签订合同，明确代理范围、期限、费用等事项，并履行合同约定的权利义务。

5.甲方支付代理费用，乙方提供招商代理服务，确保项目招商工作的顺利进行。