最新二手房售房合同范本6篇.docx

最新二手房售房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下售房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋所有权证号：____________。

5.其他附属设施情况（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付购房款人民币______元整；

（3）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对本合同项下的房屋拥有完全的产权，并已完成产权登记手续。

2.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并结清相关费用。如存在质量问题或未结清的费用，由甲方负责修复和结清。

3.附属设施的处理方式：____________。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付购房款，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。如逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.套内面积：____________________平方米。

5.房屋权属证明：房产证编号____________________。

6.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节详见附件。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋空置，无其他人员居住。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款，同时要求甲方支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需按照相关法律规定赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋享有完整的处分权，并保证房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。