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2024版粮食仓库租赁合同书

合同编号：__________

粮食仓库租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条仓库基本信息

1.1仓库地点：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。乙方迁离仓库后，甲方对乙方在租赁期间所支付的租金不予退还。

第四条仓库使用及管理

4.1乙方应按照仓库的使用性质合理使用仓库，并遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方在租赁期间，应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方不得将仓库转租、分租给第三方，不得在仓库内从事违法活动。

4.4乙方在租赁期间，应承担因使用、管理不善而造成的人身伤害和财产损失。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。

5.2保险金额不得低于仓库财产的实际价值，保险费用由乙方承担。

5.3发生保险事故导致仓库损失的，乙方应立即通知甲方和保险公司，并协助保险公司进行损失评估和理赔。

第六条维修及保养

6.1租赁期间，甲方负责仓库的建筑结构、设施设备的维修及保养。

6.2乙方负责仓库内部的装修及设施设备的维修保养。

6.3因乙方使用、管理不善导致仓库设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.4租赁期满，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.仓库所有权证明文件

4.仓库设施设备清单

5.保险单副本

6.租赁合同补充协议

7.租金支付记录

8.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定的，认定为违约行为。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，认定为违约行为。

3.甲方未按照本合同约定履行维修及保养责任的，认定为违约行为。

4.乙方未按照合同约定使用仓库的，认定为违约行为。

5.乙方转租、分租仓库或从事违法活动的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库并将其租赁给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方仓库的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用仓库的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不