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自己写房屋出租协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议如下：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体结构和设施详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前_____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2乙方应于每月的第______日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_____日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_____日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何形式的破坏性装修。

5.3乙方应遵守甲方提供的房屋使用规则和物业管理规定。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条、第六条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2任何一方违反本协议的约定，经对方书面通知后_____日内未改正的，另一方有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物业结构和设施清单

（此处附上详细的房屋结构和设施清单，包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。）