2024年个人商铺出租合同例文(五篇).docxVIP

2024年个人商铺出租合同例文(五篇).docx

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年个人商铺出租合同例文

____出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)租赁合同____

____一、合同背景____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲方与乙方的权利与义务,双方在自愿、平等、等价有偿的原则基础上,经充分协商,特订立本合同。

____二、租赁内容____

甲方将其拥有合法产权的位于[具体地址]的门面出租给乙方,用于经营用途。

____三、租赁期限____

租赁期为[具体年数]年,自[起始年月日]起至[终止年月日]止。

____四、租金与保证金____

店面第一年每月租金为人民币[具体金额]元,年租金总额为人民币[具体金额]。承租时乙方应一次性支付一年(12个月)的租金。后续年度的租金金额将根据实际情况进行调整。上述租金为不含税价,如因有关部门检查需办理出租手续等应交缴的税费,由乙方承担。

保证金:在合同签订之日,乙方须向甲方支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。

____五、双方的权利与义务____

1.甲方应确保出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

2.甲方有权对乙方所租赁的房屋装修或改造方案进行监督和审查,并提出合理意见。

3.乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

4.乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

5.乙方需按合同约定交纳租金、电费、物业税费及社会公共收费(如治安、卫生、工商、税务等费用)。

____六、续租____

乙方如需续租,应在租期届满前两个月向甲方提出,并签订新的租赁合同。

____七、其他条款____

1.乙方在合同有效期内如需改变经营性质,须与甲方协商一致,不得擅自转让、转租或对房间内设施进行改造。如乙方擅自终止合同,甲方有权不退还租金。

2.乙方在合同有效期内如有违反法律的行为,甲方有权立即终止合同。

3.乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需与相邻业主协商一致。

____八、违约责任____

任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。若产生违约问题,违约方需支付本合同所定年租金的20%作为赔偿金。

____九、合同生效与纠纷解决____

本合同经甲、乙双方签字并乙方支付定金后生效,具有法律效力。在执行过程中若发生纠纷,双方应友好协商;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,共[具体页数]页,[具体条款数]条。

____甲方信息____:

身份证号:[具体号码]

电话:[具体号码]

签字日期:[具体日期]

____乙方信息____:

身份证号:[具体号码]

电话:[具体号码]

签字日期:[具体日期]

2024年个人商铺出租合同例文(二)

乙方需向甲方一次性支付店铺租金及安全抵押金,金额均为人民币。在以下任一情况下,甲方有权终止合同并收回店铺:

1.乙方擅自将店铺转租、转让或转借;

2.乙方利用承租店铺进行非法活动,损害公共利益。依据《中华人民共和国安全生产法》第八十六条,将没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

3.乙方拖欠租金且拒不缴纳;

4.乙方不服从甲方管理,出现谩骂、威胁甲方管理人员的情况;

5.乙方未按照要求配备安全消防设施。根据《中华人民共和国消防法》第四十三条,将责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;

6.乙方在租赁店铺使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其他设施存在安全隐患,经告知仍不改正;

7.乙方未经甲方同意,私自改造影响店铺结构;

8.乙方不按时足额缴纳店铺租金和安全风险抵押金。

若租赁合同因期满而终止,且乙方无法及时找到新的店铺,甲方在条件允许的情况下,将酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院提起诉讼并执行,由此产生的损失由乙方负责赔偿。合同期满后,若甲方继续出租店铺,乙方享有优先权。

第三条:租金和租金的交纳期限

甲方应在乙方租赁店铺合同期满前1个月通知乙方缴纳店铺租金和安全抵押金。乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金(具体数额由甲乙双方协商确定,但甲方不得私自抬高租金)。

第四条:租赁期间店铺修缮

修缮店铺为甲方的义务。甲方应定期对店铺及其设施进行检查、修缮,以确保乙方在租赁期间的安全和正常使用。如甲方无力修缮,可与乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用可用于充抵租金或由甲方分期偿还。

第五条:甲方与乙方的权利与义务的变更

1.若甲方将店铺所有权转移给第三方,合同对新所有权人继续有效;

2.因国家征用或其他原因需拆迁店铺时,甲方需提前3个月通知乙方;

文档评论(0)

SYWL2019 + 关注
官方认证
文档贡献者

权威、专业、丰富

认证主体四川尚阅网络信息科技有限公司
IP属地上海
统一社会信用代码/组织机构代码
91510100MA6716HC2Y

1亿VIP精品文档

相关文档