房屋买卖定金热门合同范本8篇.docx

房屋买卖定金热门合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在房屋买卖事宜上达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：卖方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、定金数额及支付方式

1.甲方在本合同签订之日起______日内向乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方支付定金时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户，并注明“房屋买卖定金”。

3.乙方在收到定金后，应向甲方出具收据，并确认收款情况。

三、买卖条件及条款

1.双方同意在定金支付后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，履行各自的责任和义务。

3.买卖价格及支付方式、房屋交付等具体事宜，在正式合同中约定。

四、定金退还及违约责任

1.若双方在规定时间内签订正式合同，定金将作为购房款的一部分。

2.若甲方在规定时间内未与乙方签订正式合同，则视为违约，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

3.若乙方在规定时间内未与甲方签订正式合同，且未告知甲方原因，则视为违约，应双倍返还甲方已支付的定金。

4.若因不可抗力因素导致双方无法在规定时间内签订正式合同，双方均不承担违约责任，定金应如数退还。

五、其他约定

1.双方在履行本合同过程中，若有未尽事宜，可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并互不承担违约责任。因解除合同导致的损失，由双方各自承担。

甲方（买方）签字（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

乙方（卖方）签字（盖章）：____________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成以下定金合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见本合同附件。

二、定金条款

1.乙方同意在本合同签订时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付后，甲方应妥善保管并出具收据。若甲方违约不售卖房屋，应双倍返还定金；若乙方违约不购买房屋，则定金不予退还。

三、房屋买卖的主要内容

1.甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

a)定金支付后______日内支付房款人民币______元；

b)房屋过户完成后______日内支付剩余房款。