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有法律效力的厂房租赁协议书5篇

篇1

厂房租赁协议书

本协议旨在明确甲方（出租方）和乙方（承租方）在租赁厂房过程中的权利与义务，确保双方合法权益，经友好协商，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

本协议涉及租赁的厂房位于[地址]，具体面积、结构、附属设施等详见附件《厂房交付确认书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[金额]）。

2.租金支付方式：[如每季度/每半年/每年等支付一次]，每次支付人民币[金额]元。

3.乙方应在每次租金支付期前XX日将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的XX%。

四、用途及经营限制

1.乙方承租的厂房仅用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规经营，不得对周边环境造成污染。

3.乙方如需改变经营范围或增加经营项目，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

五、维修与保养

1.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，发现故障或损坏应及时通知甲方修复。

2.因乙方使用不当或故意损坏的设施，应由乙方负责修复或赔偿。

3.租赁期满，乙方应保持厂房及其附属设施的良好状态，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责修复。

六、安全与保障

1.乙方应遵守各项安全规定，确保厂房的安全使用。

2.乙方应定期对厂房进行安全检查并承担相关费用。如发现安全隐患应及时整改。

3.甲方应对厂房的公共区域进行安全管理并承担相应责任。

七、合同终止与解除

1.本协议在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）乙方违反本协议约定且拒不改正；

（4）其他合法情形。

2.合同终止或解除后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________，具体面积和布局见附件。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________生产活动，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金。租金总额为_____元，其中每月租金为_____元。

3.2乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。如逾期支付，则应按照每日万分之五的利率支付滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，负责厂房的日常维护和保养。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、安全责任

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，做好安全生产工作。因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

5.2甲方应确保出租的厂房符合安全生产的要求，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方有违反协议约定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.2租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方如有一方违反本协议约定的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额为_____元。

7.2因违约导致本协议解除或终止的，违约方应承担由此造成的全部损失。

八、其他约定事项

8.1双方在本协议签订后，应互相提供营业执照、税务登记证等合法经营证照复印件。