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建筑外包合同范本

合同编号：____________

发包方（甲方）：____________

法定代表人/授权委托人：____________

地址：____________

联系方式：____________

承包方（乙方）：____________

法定代表人/授权委托人：____________

资质等级及证书编号：____________

地址：____________

联系方式：____________

甲方拟将[具体工程项目名称]发包给乙方施工，乙方具备相应的施工资质和施工能力，双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：[填写工程全称]

工程地点：[填写工程具体地点]

工程内容：[详细描述工程内容，如土建、安装、装饰等，可附具体工程量清单或图纸]

承包方式：[明确承包方式，如包工包料、清包工等]

二、工期

开工日期：[填写预计开工日期，格式为XXXX年XX月XX日]

竣工日期：[填写预计竣工日期，格式为XXXX年XX月XX日]

合同总工期：[填写总天数]天

三、工程质量标准

工程质量必须达到[具体质量标准，如国家现行施工验收规范及质量检验标准等]要求。

乙方应严格按照施工图纸、说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方的监督。

四、工程价款及支付方式

工程总价款：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

支付方式：

合同生效后[具体天数]日内，甲方支付乙方合同价款的[具体比例]%作为预付款。

工程进度达到[具体比例]%时，支付至合同价款的[具体比例]%。

工程竣工并经甲方验收合格后，支付至合同价款的[具体比例]%。

剩余[具体比例]%作为质量保证金，质保期满且无质量问题后支付。

五、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

提供施工图纸、坐标点、标高点等必要的技术资料。

按时向乙方拨付工程款项，并进行验收、结算。

协调解决施工中涉及的周边关系及纠纷。

（二）乙方责任与义务

按照甲方要求及施工图纸进行施工，确保工程质量符合约定标准。

编制施工组织设计或施工方案，并报甲方审批。

负责保护甲方提供的材料、设备，确保其不受损坏。

遵守安全生产有关规定，确保施工安全。

六、质保期

质保期为[具体年数]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

若甲方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应承担未支付工程款[具体比例]%的违约金。

八、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁/诉讼解决。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至保修期满之日止。

本合同未尽事宜，双方可协商解决并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。