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住房租赁合同专用范本

甲方（出租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

乙方（承租方）：_____________

身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：_____________

联系方式：_____________

通讯地址：_____________

第一条租赁物基本情况

甲方将其合法拥有的位于_____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_____________平方米，房屋结构及装修状况以附件为准。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币（大写）_____________元整（￥____元）。

租金支付方式：乙方应于每月/每季/每年初____日前向甲方支付当月/当季/当年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

第四条押金及其他费用

乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币（大写）_____________元整（￥____元）。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担。

第五条双方权利义务

甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态，并负责定期检查、养护。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借该房屋。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权单方面解除本合同，并收回房屋，同时要求乙方支付违约金。

第七条合同变更与解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自然终止。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。