安居型商品房买卖合同范本.docx

安居型商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：_________________

注册地/住址：_________________

营业执照号码/身份证号：_________________

法定代表人/代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（买受人）：_________________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

通讯地址：_________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

一、标的物基本情况

商品房位置：_________________（详细地址）

房屋类型及结构：_________________

建筑面积：_________________平方米（最终以产权登记面积为准）

套内面积：_________________平方米

户型结构：_________________（具体描述）

二、房屋价格及支付方式

房屋总价款：人民币_________________元整（大写：_________________）

付款方式及期限：

首付款：人民币_________________元，于本合同签订之日起____日内支付。

剩余款项：通过银行按揭贷款支付，具体贷款事宜按银行规定办理。

三、房屋交付

交付时间：甲方应于本合同签订后的____个月内，将房屋交付乙方。

交付条件：房屋需通过竣工验收，并具备交付使用的各项条件。

四、产权登记与权属证明

甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

产权证书办理完成后，甲方应及时将产权证书交付乙方。

五、违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按逾期交付的实际情况向乙方支付违约金。

若乙方未按约定时间支付房款，亦应按逾期支付的实际情况向甲方支付违约金。

六、保修责任

甲方对房屋质量负责保修，保修期限为____年。

保修期内因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

七、物业及配套设施

物业管理由甲方指定的物业公司负责。

配套设施（如电梯、空调等）的维护和保养由甲方或其委托的物业公司负责。

争议解决

若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。