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四川省物业管理承接查验办法--第1页

序号名称备注

1房地产开辟企业证照

2房地产开辟项目批准文件

3建造红线图

4建设用地规划许可证

5建设工程施工许可证

6建设工程规划许可证

7规划总平面图

8建造设计防火审核意见书(消防审核意见书)

9各分项工程设计方案

10建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》

11建设工程竣工验收质量认定书(建造工程质量认定书)

12消防工程验收合格证(审核意见书)

13工程竣工验收备案表(质检备案表)

14工程建造放线、验线、验收意见书

15公共安全技术防范工程设施使用证

16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告

17供水、供气协议书

18供用电合同、燃气验收合格证

19允许供电通知

20申请门牌审批表

21白蚁防治合同书

22有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证

23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》

24《建造工程质量保修协议书》

25公共设施、设备清单

第1页共14页

四川省物业管理承接查验办法--第1页

四川省物业管理承接查验办法--第2页

26其它相关资料

1房屋所有权证、土地使用权证

2销售资料(业主、产权、位置、建造面积、联系方式、户型图等)

3房屋设备及其固定附着物清册

4房屋分户产权办理情况说明

5建造执照

6拆迁安置资料

7其它相关资料

1地质勘察报告

2工程招、投、定标书

3工程施工合同及开、竣工报告

施工图(总平、结构、建造、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防

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雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)

5图纸会审记录

6工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

7隐蔽工程验收签证

8沉降观察记录

9竣工验收证明书

10主要建造材料质量保证书(钢材、水泥等)

11新材料、构配件的鉴定合格证书

12砂浆、混凝土试块试压报告

竣工图(建造、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、

13智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线

等)

14其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)

15各分项工程施工单位资料

16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告

17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书

18供水试压报告

19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录

第2页共14页

四川省物业管理承接查验办法--第2页

四川省物业管理承接查验办法--第3页

20弱电、安防、智能化系统集成及布线图

21停车场设施系统图

22设备试压、试运行合格报告

23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录

1供电系统设备购买、安装合同

2供电系统设备创造、安装单位、维护单位资料

3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、分量、

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额定电压、电流、频率等)

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明

5

书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、

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技术参数、说明书、产品合格证等)

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许

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可证