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2024年短期摊位租赁合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3定义和解释
第二章:合同主体
2.1出租方
2.2承租方
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的使用要求
3.3租赁物的维护与保养
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的规定
4.2租赁期限的延长与缩短
4.3租赁期限的变更与终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整
第六章:保证金
6.1保证金的数额
6.2保证金的支付与退还
6.3保证金的使用
第七章:租赁物的使用与管理
7.1使用规定
7.2管理责任
7.3租赁物的转租
第八章:租赁物的交付与验收
8.1交付的条件与时间
8.2验收的标准与程序
8.3交付与验收的记录
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约责任的免除
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同变更与解除的后果
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的影响
11.3不可抗力的处理
第十二章:争议解决
12.1争议的协商解决
12.2争议的调解
12.3争议的仲裁或诉讼
第十三章:合同的生效与备案
13.1合同的生效条件
13.2合同的备案程序
13.3合同的公示
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的补充与附件
14.3签订方、签订时间、签订地点
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的权利、义务和责任,确保双方利益得到保护,维护市场交易秩序。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的交易行为,包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付等。
1.3定义和解释
本合同中所用术语,除非另有说明,应按照本合同目的和交易习惯进行解释。
第二章:合同主体
2.1出租方
出租方为拥有摊位所有权或使用权的个人或法人,负责提供符合约定条件的摊位。
2.2承租方
承租方为需要短期使用摊位的个人或法人,承诺按照合同约定使用摊位并支付租金。
2.3双方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金,承租方有权按照约定使用摊位。双方应遵守合同条款,履行各自义务。
第三章:租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物为位于______的摊位,具体位置、面积、设施等详见附件一。
3.2租赁物的使用要求
承租方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变用途或进行非法活动。
3.3租赁物的维护与保养
承租方应妥善维护租赁物,保持其良好状态,不得损坏或污染。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限的规定
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
4.2租赁期限的延长与缩短
经双方协商一致,租赁期限可以延长或缩短,具体事宜应签订书面补充协议。
4.3租赁期限的变更与终止
租赁期限内,任何一方不得无故变更或终止合同,违反者应承担违约责任。
第五章:租金及支付方式
5.1租金的确定
租金根据租赁物的位置、面积、设施等因素确定,具体数额为______元。
5.2租金的支付方式
租金应于每月的第______日前支付给出租方,支付方式为______。
5.3租金的调整
租赁期限内,租金原则上不得调整。如遇特殊情况需调整,应经双方协商一致。
第六章:保证金
6.1保证金的数额
承租方应于合同签订时支付保证金,数额为______元。
6.2保证金的支付与退还
保证金用于保障出租方的权益,租赁期满且承租方履行完毕合同义务后,出租方应无息退还保证金。
6.3保证金的使用
如承租方违反合同约定,出租方有权使用保证金抵扣相关损失。
第七章:租赁物的使用与管理
7.1使用规定
承租方应遵守租赁物的使用规定,不得影响他人正常经营。
7.2管理责任
出租方应提供必要的管理服务,确保租赁物的正常使用。
7.3租赁物的转租
未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物转租给第三方。
第八章:租赁物的交付与验收
8.1交付的条件与时间
出租方应确保租赁物符合约定条件,并在合同约定的时间内交付给承租方。
8.2验收的标准与程序
承租方应在接收租赁物时按照约定标准进行验收,并签署验收确认书。
8.3交付与验收的记录
双方应共同记录交付与验收过程,以备日后查询。
第九章:违约责任
9.1违约的定义
违反合同约定的行为均视为违约。
9.2违约责任的承担
违约方应承担由此给对方造成的损失。
9.3违约责任的免除
不可抗力情况
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