2024年短期摊位租赁合同.docx

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2024年短期摊位租赁合同

合同目录

第一章:总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义和解释

第二章:合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3双方权利与义务

第三章:租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用要求

3.3租赁物的维护与保养

第四章:租赁期限

4.1租赁期限的规定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更与终止

第五章:租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章:保证金

6.1保证金的数额

6.2保证金的支付与退还

6.3保证金的使用

第七章:租赁物的使用与管理

7.1使用规定

7.2管理责任

7.3租赁物的转租

第八章:租赁物的交付与验收

8.1交付的条件与时间

8.2验收的标准与程序

8.3交付与验收的记录

第九章:违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的免除

第十章:合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除的后果

第十一章:不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的影响

11.3不可抗力的处理

第十二章:争议解决

12.1争议的协商解决

12.2争议的调解

12.3争议的仲裁或诉讼

第十三章:合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案程序

13.3合同的公示

第十四章:附则

14.1合同的解释权

14.2合同的补充与附件

14.3签订方、签订时间、签订地点

第一章:总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的权利、义务和责任,确保双方利益得到保护,维护市场交易秩序。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于短期摊位租赁的交易行为,包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、租金支付等。

1.3定义和解释

本合同中所用术语,除非另有说明,应按照本合同目的和交易习惯进行解释。

第二章:合同主体

2.1出租方

出租方为拥有摊位所有权或使用权的个人或法人,负责提供符合约定条件的摊位。

2.2承租方

承租方为需要短期使用摊位的个人或法人,承诺按照合同约定使用摊位并支付租金。

2.3双方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金,承租方有权按照约定使用摊位。双方应遵守合同条款,履行各自义务。

第三章:租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的摊位,具体位置、面积、设施等详见附件一。

3.2租赁物的使用要求

承租方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变用途或进行非法活动。

3.3租赁物的维护与保养

承租方应妥善维护租赁物,保持其良好状态,不得损坏或污染。

第四章:租赁期限

4.1租赁期限的规定

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延长与缩短

经双方协商一致,租赁期限可以延长或缩短,具体事宜应签订书面补充协议。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限内,任何一方不得无故变更或终止合同,违反者应承担违约责任。

第五章:租金及支付方式

5.1租金的确定

租金根据租赁物的位置、面积、设施等因素确定,具体数额为______元。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方,支付方式为______。

5.3租金的调整

租赁期限内,租金原则上不得调整。如遇特殊情况需调整,应经双方协商一致。

第六章:保证金

6.1保证金的数额

承租方应于合同签订时支付保证金,数额为______元。

6.2保证金的支付与退还

保证金用于保障出租方的权益,租赁期满且承租方履行完毕合同义务后,出租方应无息退还保证金。

6.3保证金的使用

如承租方违反合同约定,出租方有权使用保证金抵扣相关损失。

第七章:租赁物的使用与管理

7.1使用规定

承租方应遵守租赁物的使用规定,不得影响他人正常经营。

7.2管理责任

出租方应提供必要的管理服务,确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的转租

未经出租方书面同意,承租方不得将租赁物转租给第三方。

第八章:租赁物的交付与验收

8.1交付的条件与时间

出租方应确保租赁物符合约定条件,并在合同约定的时间内交付给承租方。

8.2验收的标准与程序

承租方应在接收租赁物时按照约定标准进行验收,并签署验收确认书。

8.3交付与验收的记录

双方应共同记录交付与验收过程,以备日后查询。

第九章:违约责任

9.1违约的定义

违反合同约定的行为均视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的损失。

9.3违约责任的免除

不可抗力情况

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