2024年最新商品房购买合同5篇.docx

2024年最新商品房购买合同5篇

篇1

商品房购买合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况

乙方同意购买甲方开发的位于[楼盘名称]的商品房，房屋用途为住宅。项目经规划部门批准规划建设，已取得合法销售资格。房屋基本情况如下：

1.房号：[房号]；

2.房屋类型：[房屋类型]；

3.建筑面积：[建筑面积]；

4.套内面积：[套内面积]；

5.公共部位及附属设施的具体说明及使用要求见所附文件或日后政府的最新规定要求；对于配套的基础设施等公共服务设施的运营情况和预期效益应以政府部门或相关企业提供的信息为准。乙方对此已充分了解和认可。

二、计价方式和付款办法

篇2

商品房购买合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房一事，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同背景及标的物

甲方经国家相关部门批准，取得位于[房屋地点]的商品房项目的合法销售权。现乙方有意购买该项目中的第[楼号]栋，编号为[房号]的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋基本情况

该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的布局、装修、配套设施等具体情况详见附件。

三、购房款与支付方式

1.购房款：该房屋的总价款为人民币[购房款总额]元整（大写：[购房款总额汉字大写]）。此价款不包含办理产权证的相关税费和物业交割的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币[余额金额]（不含定金）元整。甲方收到全款后，向乙方出具正式发票。

四、房屋交付与验收

1.交付期限：甲方应当在乙方付清全部购房款后的[时间期限]（如：30个工作日）内，将房屋交付给乙方使用。如因特殊原因未能按时交付，甲方应及时通知乙方并说明原因。每逾期一天，甲方应向乙方支付已付款的万分之X作为违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付款及相应利息。

2.交接手续：房屋交付时，双方应按照国家相关规定及合同约定办理房屋交接手续。甲方应提供房屋的质量保证文件及相关证明材料。如房屋存在质量问题，经甲方复检确认后，甲方应及时修复并再次办理交接手续。若甲方不能及时修复影响乙方正常居住使用的质量问题，乙方有权要求退房或索赔。交接手续完成后，即视为房屋正式交付给乙方使用。具体的交接流程详见附件。

五、产权登记与权属转移

篇3

商品房购买合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号第[XXXXX]栋单元XX层XXXX号房。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑层数为地上XX层。商品房预测建筑面积为XXXX平方米。如因面积增减的，双方按相关法规及合同附件的约定进行处理。具体房地产信息详见本合同附件。

二、计价方式与付款

1.该房屋的总价款按建筑面积计算，单价为人民币每平方米XXXXX元（￥XXXX元/㎡），总金额人民币XXXX元整。（小写：￥XXXX元）。单价和总价在房屋交付时，以实测面积为准，实行多退少补的原则进行核算。

2.乙方付款方式如下：双方签署本合同后，乙方一次性支付购房款总额给甲方。甲方收到全额购房款后，向乙方出具收据作为付款凭证。购房款应直接支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名：[账户名称]；开户银行：[账户开户银行]；账号：[账号]。

三、房屋交付与产权登记

（一）房屋交付

甲方应于XXXX年XX月XX日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用，并将房屋的产权登记资料完整移交给乙方保管使用。如遇不可抗力或其他非甲方原因造成的延期交付，则交付期限自动顺延。甲方应提前通