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标准二手房屋买卖合同通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明，权属无争议。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起_____日内支付全部房款。

（2）银行贷款：首付房款人民币_____元整（￥_____），剩余房款通过银行贷款支付。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。

第四条违约责任

1.甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

第五条产权登记及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由_____方承担。

2.若因甲方原因造成产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房屋权属证明、双方身份证复印件等。

第七条补充协议

（以下为空白，供双方根据具体情况填写）

第八条合同的生效及份数

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应保证对所售房屋拥有完整所有权，无产权纠纷。

2.甲方应在合同签订后______日内，办理完毕房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书等交付给乙方。

3.交付后，房屋的风险由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方未能按照约定