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二手房交易买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为普通住宅，产权年限为_____年。

2.房屋面积：建筑面积为_____平方米。套内面积为_____平方米。公共分摊面积为_____平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.房屋位置及布局：详见房地产权证及附图。屋内家具、电器等附属设施情况见附件清单。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的房地产权证及其他相关权属证明文件。乙方在交易完成后将获得上述权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥_____）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____）给甲方。

（2）首付款：定金支付后_____天内，乙方支付首付款人民币（大写）_____元整（￥_____）给甲方。首付款中包含已支付的定金。剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行另行约定。

（3）尾款：房屋过户完成且银行放款后，乙方支付尾款人民币（大写）_____元整（￥_____）。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付时间：甲方在收到首付款后的_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋钥匙及权属证明文件等相关资料交给乙方。如有特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.房屋过户时间：甲乙双方自本合同签订之日起_____天内办理房屋过户手续。因甲乙双方原因导致过户延迟的，违约方需承担相应的法律责任。如因政策原因导致过户延迟，双方均不承担违约责任。

四、违约责任及相关事宜

1.若甲方在收到首付款后未按约定时间交付房屋的，视为违约，应返还已支付的购房款项并支付违约金。若乙方未按照约定时间支付购房款项的，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲乙双方办理过户手续过程中，因任何一方原因造成过户失败的，违约方应承担相应的违约责任。若因不可抗力因素导致过户失败的，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自签订之日起至房屋过户完成之日有效，过户完成后自动失效。甲乙双方约定其他附加条款见附件。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落：具体为____________市的______区（县）______街道（镇）______社区（村）______幢______单元______号房。

（二）房屋类型：二手房。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限为______年。房屋用途为居住或商业用途等。房屋朝向、楼层、采光等具体情况详见补充协议。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易价格为人民币______元整（大写：______）。该价格包含房屋的装修、家具、设备等其他附属设施。具体价格由双方根据实际情况确定，并在补充协议中注明