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商品房屋租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每半年支付一次等）。租金支付时间为每次支付周期的第______日。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除房屋内部设施。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及相关政策，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无异议违约情况，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋或设施、擅自转租等行为，甲方有权要求乙方承担修复费用或违约金。

3.甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________