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预付房租建房租赁合同6篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本租赁合同。
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3.2乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租金总额____%作为预付租金,即人民币____元(大写:____元整)。剩余租金支付方式详见本合同附件。
四、房屋使用
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等,应征得甲方同意。
五、房屋交付与返还
5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
5.2租赁期满或提前终止合同,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施完好无损。
六、双方权利义务
6.1甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方使用租赁房屋的情况。
6.2乙方有权在租赁期内使用租赁房屋,并应按照约定支付租金。
七、违约责任
7.1若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除本合同。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法建设的房屋,乙方欲进行租赁并使用,双方经过友好协商,依据国家有关法律、法规的规定,本着服务社区建设和保障双方权益的原则,达成如下合同协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其合法拥有的位于____________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______平方米,配套设施完备,具体情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。如乙方需要继续承租,则需在本合同期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方预付租金______元(大写:______元整),剩余租金______元(大写:______元整)按照每______个月支付一次的方式,于每次付款周期的第______天之前支付。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金______元。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造,需提前书面通知甲方并征得甲方同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏的,应及时通知甲方并负责修复。因乙方过错造成的损坏,由乙方承担修复费用。
五、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;否则,甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,如乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同并收回房屋:
(1)擅自转租、转让或改变房屋用途;
(2)拖欠租金超过三个月;
(3)从事违法活动。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应在规定期限内将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则,甲方有权扣除押金作为违约金。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元(大写:______元整)。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,由双方协商解决。
3.本合同的修改和补充,必须经双方协商一致,并形成书面补充协议,与本合同具有同等效力。
甲方(签字):_______________
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