商业租房协议通用范本8篇.docx

商业租房协议通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此商业租房协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按照本协议约定的方式和期限支付租金和其他相关费用。双方共同遵守本协议条款，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和布局详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商，并签订新的租房协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

2.如乙方有擅自转租、擅自拆改租赁物等行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照本协议约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方提前三个月通知甲方解除本协议；

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋用于商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于________________的房屋，具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金______%。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护房屋及内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内响应并维修。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付租赁押金，押金为______人民币。

2.租赁期满，如乙方履行了本协议约定的义务，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

3.如乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。

六、合同解除

1.如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权立即解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后______日内仍未支付，甲方