北京的出租房合同8篇.docx

北京的出租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产（位于北京市___________区/县______街道/路______号______单元______室）进行租赁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物件与用途

甲方同意将位于北京市的上述房产出租给乙方使用，乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途。乙方不得将房屋用于违法活动或擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后__日内将房屋交付给乙方。交付前，双方应共同检查房屋设施及附属品，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。若乙方需拆除其自行安装的设施，不得损坏房屋结构。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的常规维修。除常规维修外，乙方如需其他维修项目，需事先通知甲方，由甲方协助维修。维修费用由____方承担。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和外观。不得在承租的房屋内及公共区域从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、其他事项约定

1.甲乙双方就本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.租赁房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.租赁房屋包括其内部的家具、设备以及附属设施（详见附件清单）。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.租金支付方式为每[支付周期]（如：月、季等）一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付下一周期的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为租金总额的百分之[滞纳金比例]。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且缴清所有费用后，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方