13年最新企业房屋租赁协议8篇.docx

13年最新企业房屋租赁协议8篇

篇1

本协议在_________(出租人)和_______（承租人）之间达成，签订日期为_____年_____月_____日，特此约定以下条款：

一、出租物业

出租人同意将其所拥有的位于___________(详细地址)的企业房屋（以下简称“租赁物业”）出租给承租人使用。物业的具体范围包括建筑结构、附属设施及设备等已详细列明在本协议的附录中。

二、租赁期限

租赁期限自本协议生效之日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以根据本协议条款续租。

三、租金和支付方式

1.承租人应按月支付租金，租金总额为______元（大写：_________元整）。

2.首次租金付款应在租赁期开始前的_____天内支付。随后的每月租金应在每月的第一天支付。

3.如承租人未能按时支付租金，应按照未付金额的_____%向出租人支付滞纳金。逾期超过_____天未支付的，出租人有权解除本协议并要求承租人立即腾空租赁物业。

四、用途和规定使用

承租人承诺仅将租赁物业用于其企业经营活动，并保证遵守中华人民共和国相关法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。

五、物业的维护和修理

1.承租人应妥善使用和保管租赁物业，并承担日常维护和保养的费用。

2.如因承租人的过失或疏忽导致租赁物业损坏，承租人应承担修理或更换的费用。

3.若涉及主体结构的维修，应由出租人和承租人共同承担。具体分担比例已在附录中详细列明。

六、保证金

承租人在签订本协议时向出租人支付______元（大写：_________元整）作为保证金。保证金在租赁期满且承租人履行完毕所有义务后无息退还。

七、合同终止和解除

1.在租赁期内，双方同意不得随意解除本协议。但在特定情况下（如自然灾害、政策调整等不可抗力因素），双方可通过协商解除本协议。

2.若承租人违反本协议条款，出租人有权提前终止本协议并要求承租人立即腾空租赁物业。

八、违约责任

如任何一方未能履行本协议中的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任和损失。

九、其他条款

1.本协议的修改和补充应以书面形式进行，并成为本协议的一部分。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交至出租人所在地的人民法院进行诉讼。

3.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。

十、附录

本协议附录为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。具体内容包括租赁物业的详细结构、附属设施及设备清单、维修分担比例等。

出租人（盖章）：___________________承租人（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的企业房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________，建筑面积为__________平方米。乙方对该房屋的使用需遵守国家的法律法规和本协议的约定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次支付期前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善管理房屋，确保房屋的安全和完好。

3.乙方如需装修房屋，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

4.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管