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快餐厅商铺出租合同模板7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲方愿意将其拥有的快餐厅商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺经营快餐厅业务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:___________________(请详细填写商铺的具体地址)。
2.商铺面积:___________________平方米。
3.商铺用途:仅限于经营快餐厅。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。
2.乙方应每_____个月支付一次租金,每次支付金额为_____元。
3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规经营。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修、改造,应征得甲方同意。
3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
4.甲方有权对商铺的使用情况进行监督,确保商铺的合法、合规使用。
五、商铺的交还
1.租赁期满或提前终止租赁协议,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
2.如乙方未按时交还商铺,甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本合同。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):___________________日期:____年____月____日
乙方(签字):___________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________
统一社会信用代码/身份证号:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租方):___________
统一社会信用代码/身份证号:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲方拥有位于___________的商铺,现同意将该商铺出租给乙方用于经营快餐厅业务。为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况与租赁期限
1.商铺地址:具体地址位于___________。
2.商铺面积:租赁商铺的建筑面积为______平方米。
3.用途:乙方承租商铺用于经营快餐厅业务,不得从事其他非约定业务。
4.租赁期限:租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满如需续租,双方需另行签订租赁合同。
二、租金与支付方式
1.租金:乙方应按照约定的租金支付方式支付租金,年租金总额为人民币______元(大写:______)。租金不包含税费、物业管理费等相关费用。
2.支付方式:租金按______(季度/半年/年)支付一次,乙方需在每个支付周期的______日前支付下一周期的租金。
三、商铺的使用与管理
1.商铺的装修和布局由乙方负责设计和施工,但需事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意后方可施工。合同结束后,乙方应按照甲方的要求对商铺进行恢复或拆除装修。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,合法经营,按时缴纳税费和其他相关费用。
3.商铺的日常管理由乙方负责,因乙方原因导致商铺损坏的,乙方应承担修复费用。甲方有义务协助乙方处理外部干扰和纠纷。
四、保证金与违约责任
1.乙方需在本合同签订后______日内向甲方缴纳保证金人民币______元(大写:______)。合同期满如无违约情况,保证金全额退还;如乙方违
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