集体小产权买卖合同5篇.docx

集体小产权买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方自愿出售其持有的集体小产权房，乙方自愿购买该房产，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋性质：集体小产权房。

3.房屋面积：建筑面积_________平方米。

4.房屋配套设施及附属物：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：总价为人民币________元，支付方式_____________。

2.房屋过户及产权登记：由于本房屋为集体小产权房，双方约定过户及产权登记事项由甲方负责协调处理，乙方配合提供相关材料。

3.房屋交付时间：自本合同签订之日起______天内完成房屋交付。

4.违约责任：如甲乙双方中任何一方违约，需支付违约金并承担相应法律责任。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所售房产的合法性，确保无任何产权纠纷及法律障碍。

（2）甲方负责协调处理房产过户及产权登记相关事宜。

（3）甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间及方式支付购房款项。

（2）乙方负责办理贷款、税务等相关手续，并承担相应费用。

（3）乙方在房屋过户完成后，应遵守相关的物业规定及法律法规。

四、特别约定

1.由于本房屋为集体小产权房，双方在交易过程中应充分了解并接受其产权特性及相关风险。

2.双方应积极配合办理相关手续，确保交易顺利进行。如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

甲方（卖方）签字：___________________

日期：_______年______月______日

乙方（买方）签字：___________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售集体小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的房屋为位于__________（详细地址）的集体小产权房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括______等。

二、房屋权属及交易条件

1.甲方确认为本合同所售房屋的所有权人，拥有完全的处分权。

2.乙方已充分了解该房屋的性质为集体小产权房，双方自愿在符合当地政策的前提下进行交易。

3.双方明确本次交易不涉及土地所有权转移，仅涉及房屋使用权。

三、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.