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交易备件

（分）业主刘芳到门店挂售房源，经纪人贾立涛接待的业主刘芳，贾立涛让业主刘芳出

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示房屋的权属证明，下面属于房屋权属证明的是（）。

A房屋所有权证

B不动产权证

C土地证

D购房发票及契税发票

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答题解析我的选择C

正确答案，，

ABD

（分）苏州户口中的集体户口在买房时，应出示集体户口首页复印件和本人页原件盖派

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出所户籍专用章。

A对

B错

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答题解析正确答案A我的选择B

（分）王龙准备在未成年的儿子王小刚名下全款买一套房，经过询问得知需要做监护公

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证，做监护公证所需费用为（）。

正本元份，副本元份

A270/20/

B正本200/份，副本20/份

C正本300/份，副本20/份

D正本270/份，副本10/份

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答题解析正确答案A我的选择B

（分）业主张艳出售名下一套住宅，那么以下他提供的房屋权属证明可以是（）。

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A房屋所有权证

B不动产权证

C购房合同

D物业费发票

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答题解析正确答案，，

ABC

我的选择B

（分）房产交易中常见的公证分别是委托公证、遗嘱公证、继承公证，在办理委托公证

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时需要受托人、委托人到场办理，并提供受托人的身份证原件。

A正确

B错误

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答题解析我的选择A

正确答案B

（分）客户王二想立遗嘱公证将自己名下的住宅去世后做一个妥善的处理，在办理遗嘱

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公证必须符合的条件有。

（）

A遗嘱人神志清楚，具有完全民事行为能力

B遗嘱的内容要合法，对缺乏劳动能力又没有生活

来源的继承人要保留必要的份额

C遗嘱中的财产是个人合法财产

D遗嘱中的财产可以是不明来源的

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答题解析我的选择D

正确答案，，

ABC

（分）声明公证是申请人对于房屋产权、交易、分配有特殊约定的，根据当事人真实需

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求及意愿办理公证事项，以下（）属于声明公证。

A继承公证

B份额公证

C委托保证

D产权归属

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答题解析正确答案，，

BCD

我的选择A

（分）户口本上的迁出迁入记录，不能作为亲属关系证明，需携带本人身份证明、户口

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本，至当地派出所开具亲属关系证明。

A对

B错

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答题解析正确答案B我的选择A

（分）业主钟莉（周岁）通过我司出售一套中海国际的三居室，钟莉的户口未和父

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母的在一起，那么在办理过户手续时，钟莉的父母可以提供（）作为亲属关系证明。

A钟莉的出生证明

B钟莉的独生子女证

C钟莉和其父母的户口本

钟莉与其父母户口所在地派出所开具的亲属关系证明错题反馈

答题解析我的选择B

正确答案，，

ABD

（分）客户徐彩凤，女，周岁，法院二审判决离婚，单身，准备购买园区韵动汇小

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区的一套住宅，那么准备签约备件时，关于婚姻关系证明的材料只需要带好法院的判决

书就可以了。（）

A正确

B错误

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答题解析正确答案A我的选择B

（分）业主王章涛，育有一子王亚，王章涛因病去世，其名下有一套苏州的住宅，王亚

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现欲出售此房，则办理继承公证时不需提供的材料是（）。

A王亚的身份证明

B王章涛的身份证明

C王章涛的财产证明

D王章涛的死亡证明

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答题解析我的选择B

正确答案B

（分）不同人群购房过程中提供的身份证明不同，以下说法不正确的是（）。

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大陆居民二代居民身份证

A：

港澳港澳居民来往内地通行证

B:

外籍人士护照

C:

军人军官证、户口本

D：

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答题解析正确答案D我的选择B

（分）在签署买卖合同时，若客户是军人，则能证明其身份的证明有（）。

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A户口本

B军官证