北京个人的租赁合同7篇.docx

北京个人的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市[详细地址]的房产达成以下协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有所有权的位于北京市[详细地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为：[承租目的]，不得用于非法活动。

3.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]元）。

2.租金支付方式：[租金支付方式，如每月支付、按季度支付等]。租金支付时间为每期的[支付时间间隔，如每月的第一天]。

3.如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金，计算方式为未付租金的百分之三（3%）。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起[交付期限天数]内将租赁物交付给乙方使用。交付时双方应签署租赁物交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。乙方返还的租赁物应当保持原状，如有损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修与保养工作。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.如因不可抗力导致租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商处理。如属于保险赔偿范围的，应由甲方承担相应费用。如不属于保险赔偿范围的，由双方按公平原则分担损失。

五、其他条款

1.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得转让或转租给他人使用。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质。如需改变结构或使用性质，应事先征得甲方的书面同意。否则应承担相应的违约责任。双方对此类改变的约定详见附件。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件的房屋状况描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.租金支付方式：[支付周期及方式]，第一次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全；乙方负责日常维护。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋用于违法活动。

3.因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同；若甲乙双方中任何一方有违约行为，另一方有权在提前XX天书面通知后解除本合同。

2.租赁期内，如乙方出现拖欠租金超过XX个月、擅自转租房屋、用于违法活动等行为，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如因违约造成损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决