外销商品房预售合同8篇.docxVIP

外销商品房预售合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX的外销商品房，乙方对甲方所提供的房产进行了充分的了解和确认，经双方友好协商，达成以下预售合同：

一、物业基本情况

甲方预售的房产位于XXXX，项目名称为XXXX，房号为XXXX。房屋类型为XXXX，用途为XXXX。该房产建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。除此之外，配套设施和家具等具体情况见附件清单。甲方向乙方提供全套合法有效的购房手续及合同附件资料。双方需确认并理解以上所列房产的具体数据均为甲方经过精确测量及核算得出。购房时不得出现与此合同标注物业数据和内容不符合的现象。

二、房价和付款方式

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方在[具体地点]拥有若干房屋产权，并有意预售其外销商品房；乙方对甲方拟预售的房屋有兴趣购买，双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房屋的预售事项达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

二、预售价格及付款方式

1.甲方同意将房屋以[具体金额]的价格预售给乙方。该价格已包含房屋本身及其配套设施的所有费用。

2.乙方应在签订本合同后的[具体天数]天内支付首付款[具体金额]，并在合同签署后的[具体时间]内支付剩余款项。

3.付款方式：[具体付款方式]。所有款项应以人民币支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于乙方付清全部房款后的[具体天数]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的[具体期限]（如：一年）内负责办理产权登记手续，确保乙方能够顺利获得产权证书。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应赔偿责任。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能按期办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。

五、其他条款

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，具有完整的可销售权利。

甲方（盖章）：[甲方公章]

电话：[甲方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

电话：[乙方电话号码]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方为合法建造并销售之房地产开发商，乙方自愿购买甲方所开发之外销商品房，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售合同：

一、物业基本情况

甲方同意将其开发的外销商品房预售给乙方，物业具体地址为：[物业详细地址]。物业类型为商品房，建筑总面积为XX平方米，具体面积以房地产测绘机构实测为准。物业的平面设计图、户型、配套设施及标准等详见附件。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：双方约定，上述物业的预售总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。此价格不包含办理产权证的税费等其他费用。乙方需在签订合同时一次性支付全部房款。

2.付款方式：乙方应按照甲方指定的方式支付房款。如因乙方原因未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

三、交付期限与条件

1.交付期限：甲方应于本合同签署之日起XX个月内将物业交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.交付条件：甲方在交付物业时，应确保物业已经竣工验收合格，并符合附件中约定的交房标准。如因甲方原因导致物业未能按时交付或交付不符合约定标准，甲方应承担违约责任。

四、产权登记与办证

1.产权登记：甲方应在物业交付后XX个月内办理完毕产权登记手续。乙方应配合甲方提供办理产权证所需资料。

2.办证费用：办理产权登记所需的税费和费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定时间交付物业或办理产权登记手续，应按照逾期交付的天数，每日向乙方支付总房款万分之XX的违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应的利息损失。

2.若乙方未能按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付的天数，每日向甲