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物业公司车位租赁合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就车位租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的车位（车位编号：_________），以下简称“车位”。

2.车位的具体位置、面积及相关配套设施详见附件。

第三条租赁期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期限届满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为：_________元（大写：_________元整），按月支付。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-账户号码：_________

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。

第五条车位使用

1.乙方仅可将车位用于停放合法的机动车辆，不得转租或转借他人。

2.乙方应妥善保管车位，确保车位的整洁及安全，不得擅自改变车位的用途或结构。

3.乙方在使用过程中，如发现车位或相关设施存在安全隐患，应及时通知甲方。

第六条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权收取租金；

-负责车位的维护和管理；

-在乙方违反合同的情况下，有权终止合同并收回车位。

2.乙方的权利与义务：

-有权依法使用车位；

-应按合同约定及时支付租金；

-负责车位使用期间的日常维护和保养。

第七条违约责任

1.若一方未按本合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金：_________元；

2.若因违约方的违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均需双方书面协商一致，并签署补充协议。

2.在以下情况下，任一方可单方解除合同：

-另一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素，导致合同无法履行。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.乙方在租赁期间如需更换车位，应提前____天通知甲方，并征得甲方的书面同意。

2.甲方对车位的管理及使用有权制定相关管理规定，乙方应遵守。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的合法性与责任，确保合同的有效性。

2.合同标的：清楚地定义租赁的对象，避免后期的争议。

3.租赁期限：明确租赁的起止时间，为双方提供清晰的时间框架。

4.租金及支付方式：规定租金金额及支付方式，确保甲方的收益和乙方的支付便利。

5.车位使用：明确乙方的使用权利与义务，避免不当使用导致的损失。

6.双方权利和义务：清晰列出双方的责任，保障各自的合法权益。

7.违约责任：设定违约金及赔偿机制，增强合同的约束力。

8.合同变更与解除：规定变更与解除的条件，确保合同的灵活性与稳定性。

9.争议解决：提供明确的争议解决机制，降低法律风险。

10.附加条款：为合同提供补充，确保双方在特定情况下的权益。

11.其他约定：对特殊情况的处理进行约定，保障双方的协商权。

通过本合同，甲乙双方明确了各自的权利与义务，确保了车位租赁的合法性与可操作性，有助于维护双方的合法权益，降低可能的风险与争议。