北京单位房屋租赁合同范本6篇.docx

北京单位房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁房屋给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市__________区（县）___________路_________号。房屋面积_______平方米，房屋类型_________。房屋的装修、家具、电器等设施情况详见合同附件。乙方对此已充分了解和知晓。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应在本合同到期前三个月提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写：____________________元整（￥：_________元）。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）一付。乙方需在租赁期开始前或指定付款日将租金汇入甲方指定账户。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何违法活动。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住条件。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的生活便利。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

（3）乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得从事违法活动。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.如甲方在租赁期内无故收回房屋，应退还乙方剩余租金并支付违约金。

七、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）____________________（街道/镇）____________（路/街/巷）__________号。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，用途为办公用房/住宅用房/商业用房等（具体注明）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若双方均同意续约，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元。首次租金于本合同签订之日支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间履行合同的保证。合同到期后，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在合同生效后及时将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方，双方应共同对房屋状况进行检查确认。如有损坏，应按照实际损失赔偿。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。双方应在发现损坏后及时通知对方并共同协商解决方案。