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2024年建房合同范文包工包料7篇

篇1

建房合同协议书

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋建设施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________建房工程。

2.工程地点：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.结构形式：__________结构。

5.承包方式：包工包料。

二、工程期限

本工程自签订合同之日起开工，至房屋竣工之日止共计____个月。如遇下列情况，工期相应顺延：

1.不可抗力因素；

2.甲方未能及时支付工程款影响施工进度；

3.甲方提出变更设计方案等重大变更。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。工程造价已包含人工、材料、机械工具及其他相关费用。除本合同约定需额外支付的费用外，甲方无需额外支付其他费用。

2.付款方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）房屋基础部分完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）房屋主体结构完成后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸和相关施工规范进行施工，确保工程质量达到国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的____日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应当负责无偿修复。修复完毕后，经甲方验收合格后方可视为工程完成。

五、材料设备供应及保管

1.乙方负责采购施工所需的全部材料、设备，并确保其质量符合相关标准。

2.施工材料、设备的运输、保管等费用由乙方承担。

3.乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。

六、安全生产及文明施工

1.乙方应遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工的相关规定，保持施工现场整洁，防止对环境造成污染。

篇2

建房合同

甲方（业主）：__________________

乙方（承建方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房工程包工包料一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________建房工程。

2.工程地点：__________________。

3.承包方式：包工包料。

4.工程内容：土建工程、室内装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。如遇不可抗力因素，工程期限可顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据双方商定的工程设计方案和报价单确定。

2.付款方式：甲方按工程进度支付工程款。具体为：工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程进度过半时支付工程总造价的______%；工程竣工并验收合格后支付剩余的款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程质量不符合合同约定或国家相关规范，乙方应无偿返工或整改。

五、工程保修及售后服务

1.工程竣工后，乙方提供一年的免费保修服务。保修期内，如因施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期过后，乙方提供有偿维修服务。具体费用另行商定。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，并支付工程总造价______%的违约金。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，并支付应付款项______%的违约金